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2021年下半年中国恒大的债务危境爆发以来，包括董事局主席许家印在内，多名恒大高管因为债务纠纷成为失信被履行东说念主，同期截止高破钞。这别称单上有时地出现了一位好意思国橡树老本（OaktreeCapital Management）的高管。

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36氪获悉，橡树老本驻香港董事总司理RAYMOND CHAN于2022年10月被截止高破钞，缘起是其看成法定代表东说念主的恒大启东“海上威尼斯”姿色公司拖欠供应商债务。凭据截止高破钞的法律条件法规，RAYMOND CHAN在中国境内无法乘坐飞机，也无法入住星级宾馆。

橡树老本又委派了一位第三方财务征询公司的东说念主士接替RAYMOND CHAN，成为恒大启东公司的法定代表东说念主。不外，一位触及这起债务纠纷的供应商东说念主士向36氪暗示，当今仍未获取被履行东说念主的全额偿付。

自2021年10月橡树老本接受恒大海上威尼斯以来，该姿色公司涉诉杰出180起，由于债务纠纷产生的履行金额杰出6000万元，来自债权东说念主的告状仍在持续被立案。与此同期，受到债务危境影响，启东公司的待售楼盘无法获取银行按揭贷款，难以重启预售。

2021年1月，来自好意思国的钞票顾问公司橡树老本成为恒大的借款东说念主，恒大将香港元朗及江苏启东的两个地产姿色看成典质担保，获取了橡树老本系数10亿好意思元的贷款。自后，恒大无力偿还贷款，两个姿色由橡树老本接受。

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2022年11月6日，恒大公告称，位于香港元朗的待拓荒地块，被接受东说念主以6.37亿好意思元出售，导致公司亏欠超7亿好意思元。这则公告莫得公布谁是橡树老本在香港元朗项揣测打算接盘方。

橡树老本出借给恒大元朗地块的典质贷款金额为5.2亿好意思元，账面上完毕了投资答复。但是，2023年6月元朗项揣测打算主体公司苦求转变贪图，其间裸露的贵府闪现这家公司的董事会席位仍由橡树老本的东说念主员占据，其中两位来自橡树老本新加坡公司，另外两位来自橡树老本上海办公室。

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此前36氪曾报说念，橡树老本对恒大的“窘境投资”堕入了一定的窘境，一方面是两个姿色面对不同的生态环保隐患，另一方面是关系钞票的账面价值犹存，但复原拓荒、完毕回款的操盘风险也颇大。

接受恒大钞票后橡树老本高管被截止高破钞

公开贵府闪现，橡树老本于2021年10月接受恒大海上威尼斯的主体公司，橡树老本驻香港董事总司理RAYMOND CHAN成为启东衡好意思置业有限公司的法定代表东说念主。

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彼时，橡树老本独创东说念主霍华德-马克斯在接受媒体采访时暗示，海上威尼斯姿色被接受后如故重启拓荒和预售。但36氪于实地探访后，事实并非如斯。

这一文旅地产空洞体的待售住宅货值约3亿至4亿好意思元，与橡树老本向其出借的典质贷款金额附进。但是，自2021年下半年恒大危境爆发以来，该姿色一方面受制于购房按揭贷款无银行受理，皇冠体育信用无法平淡推盘预售；另一方面接到抓续不休的债务纠纷诉讼：

公开贵府闪现，其2021年于今累计涉诉司法案件杰出180起，承建商、材料供应商、电力缔造公司乃至房产经纪公司皆成为其原告；2021年9月于今，被履行金额杰出6000万元。

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2022年10月，由于启东公司的欠款无法被法院履行，Raymond Chan看成橡树老本委派的恒大启东公司法定代表东说念主，被截止高破钞——无法在境内乘坐飞机，也无法入住星级宾馆。12月，橡树老本又委派别称第三方财务征询作事公司的高管，接替Raymond Chan出任海上威尼斯姿色公司的法定代表东说念主。

但是，导致RAYMOND CHAN被截止高破钞的启东公司欠款仍未齐备偿付。一位触及这项债务纠纷的供应商东说念主士向36氪阐明了该音信。

许家印也加入了成为被履行东说念主的恒大高管名单。中国恒大于2023年5月12日发布的公告称，广州市凯隆置业有限公司以及公司控股鼓舞及履行董事许家印成为被履行东说念主，履行触及总金额超 60.6亿元。此前，他通过卸任多家公司职务的景况躲闪了多起被履行案件。

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香港元朗地块调规 橡树老本仍未退出

香港元朗姿色被布告出售后，主体公司盈邦企业的董事会席位仍由橡树老本占据。36氪获悉，其于2023年1月新增四位新董事：AnupSuresh、Gayathri Sivasurian、TanSien Yi、Wardrop-Szilagyi, Allan Clement Simpson。前两位来自橡树老本新加坡办公室，后两位来自橡树老本上海办公室。他们接替了三位来自第三方财务征询公司的高管出任盈邦企业的董事。

2023年6月，盈邦企业向香港城规会建议了调度贪图苦求。该地块由268幢洋房及一幢约25万方呎的“皇宫屋”，改为兴修789间迷你洋房，每幢平均面积只消约1132方呎，而新决策单元数量，较旧决策增多近两倍，分4期发展，瞻望于2027年起落成。

公开贵府闪现，恒大在香港元朗姿色系数参加约89.05亿港元，包括47.05亿的并购款及42亿的补充地盘款，约合11.37亿好意思元。最终为橡树老本以5.2亿好意思元的典质贷款往复所接受。

“皇宫屋”贪图

789间迷你洋房贪图

一位香港资深的楼盘代理行东说念主士对36氪暗示：“业主揣测打算增多的洋房数量，应该莫得名义苦求的那么多。因为姿色仍未放售，还不明晰商场上有莫得感好奇羡慕的买家出价斟酌。”

在好意思联储加息、各人利率及企业融资成本攀升之际，橡树老本针对不良钞票的“窘境投资”仍在寻找契机。

在2023年6月致投资者信中，包括橡树老本联席主席高树（Bruce Karsh）在内，公司旗下从事契机想法信贷钞票顾问的三位基金司理贯串撰文提到：天然在现时周期中，咱们还莫得看到信评左迁、信贷失约、信用利差扩大的紧要波澜，但咱们如故发现了一些压力的出现，尤其是自3月份好意思国地区银行为荡以来。

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“一些企业策划的基本面看起来比较健康，但比较它们的债券信用利差所反应出来的情况，其现款流头寸枢纽张得多……在利率居高不下、经济零落风险加重的环境中，契机想法投资策略将有最初的契机。”

香港基金顾问公司世诚投资的首席投资官王琦分析以为：“橡树老本对恒大的窘境投资，面对的竟然风险不是监管王法，而是公司措置。恒大起初是一家顾问不善的公司，不论它的债券或股票价钱看起来有多诱东说念主，它皆应该立即被列入黑名单。投资者需要对措置颓势有极低的容忍度，不要和鲨鱼沿途游水。”他曾担任MSCI明晟中国股票议论部门主宰。

在提供典质贷款的橡树老本眼前，恒大与其此前的策略投资者苏宁集团成了“难兄难弟”。2021年5月，苏宁集团旗下的意大利海外米兰足球俱乐部通过橡树老本获取2.75亿欧元的典质贷款，用于看护球队运营。这笔贷款将在2024年5月到期，本息共计3.5亿欧元。苏宁集团在境内深陷债务危境，如若无法兑付，橡树老本有权接受这家意甲球队。现任俱乐部主席、苏宁独创东说念认识近东之子张康阳日前暗示，正在为这笔贷款寻求再融资。

作家|宋虹姗

曾在英国一所大学研究表明，通过给小学生的早餐添加燕麦的成分，相比于不吃燕麦早餐的小学生，在早晨食用一碗燕麦粥后，大脑记忆力、反应能力、学习能力等都有所提高。